CG Revenue Department: अब जमीन खरीदना हुआ आसान,नई दरों पर सरकार की मुहर…NV News
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रायपुर/(CG Revenue Department): छत्तीसगढ़ में मुख्यमंत्री विष्णु देव साय की सरकार ने भूमि मूल्य निर्धारण को लेकर बड़ा कदम उठाया है। राज्य के राजस्व विभाग ने भूमि दरों और उपयोग परिवर्तन से जुड़ी नई गाइडलाइन जारी की है। इस आदेश में नगर निगम सीमा, ग्रामीण क्षेत्रों और औद्योगिक इलाकों में जमीन की दरें तय की गई हैं। विभाग की ओर से जारी आदेश में कुल 13 बिंदुओं में विस्तृत दिशा-निर्देश दिए गए हैं, जिनका सभी जिलों के कलेक्टरों को पालन सुनिश्चित करना होगा।
अब कृषि भूमि को आसानी से बदला जा सकेगा:
सरकार ने भूमि उपयोग परिवर्तन (डायवर्शन) की प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाने के लिए नया प्रावधान लागू किया है। अब यदि कोई व्यक्ति कृषि भूमि को आवासीय, व्यावसायिक या औद्योगिक प्रयोजन के लिए डायवर्ट करना चाहता है, तो वह राजस्व संहिता की धारा 258 की उपधारा के तहत भूमि का पुनः निर्धारण करा सकेगा। इससे भूमि उपयोग परिवर्तन की प्रक्रिया तेज़ और कानूनी रूप से स्पष्ट हो जाएगी।
प्रीमियम दरों में संशोधन से बढ़ेगी पारदर्शिता:
नई नीति के तहत सरकार ने प्रीमियम की दरों में भी संशोधन किया है। इससे न केवल भूमि के वास्तविक मूल्य का निर्धारण संभव होगा, बल्कि पुराने असमान मूल्य निर्धारण की स्थिति भी खत्म होगी। नई दरों से राज्य में रजिस्ट्री और संपत्ति के मूल्यांकन में पारदर्शिता आएगी, जिससे खरीदार और विक्रेता दोनों को लाभ होगा।
सरकार का उद्देश्य – प्रक्रिया को बनाना पारदर्शी और व्यवस्थित राज्य सरकार का यह निर्णय भूमि से जुड़े मामलों को सुव्यवस्थित करने और राजस्व व्यवस्था में सुधार लाने की दिशा में एक अहम कदम माना जा रहा है। भूमि दरों के नए निर्धारण से न केवल निवेशकों को स्पष्टता मिलेगी, बल्कि आम लोगों के लिए भी संपत्ति से जुड़े काम आसान होंगे।
राजस्व विभाग ने सभी जिला कलेक्टरों को निर्देश दिए हैं कि, वे अपने-अपने क्षेत्रों में इस आदेश का पालन सुनिश्चित करें। साथ ही, भूमि दरों से संबंधित नई जानकारी को सार्वजनिक नोटिस के रूप में जारी किया जाए ताकि आम जनता को इसकी जानकारी समय पर मिल सके।
नई नीति के लागू होने से उम्मीद है कि, राज्य में भूमि लेन-देन की प्रक्रिया पारदर्शी, तेज़ और विवाद-मुक्त बनेगी।सीएम साय की सरकार का यह कदम प्रदेश के रियल एस्टेट और औद्योगिक विकास को नई गति देने वाला साबित हो सकता है।